1、中国房地产市场的暴利时代显然已经结束，但这并不意味着它正在完全衰落。李嘉诚对房地产风向非常准确.李嘉诚决心不赚最后一桶金子.他吃螃蟹，很早就退出了这个阶段。可以说他在房地产方面赚了一大笔钱。他也非常正确地判断了房地产的发展趋势，自始至终都在赚钱。否则，他就不会成为风暴中最富有的人之但不会倒下。
2、每个人都知道，在内陆房地产刚刚出现的时期，它是最有利可图的。以房地产为基础的李嘉诚自然而然地提前看到了商机。他拥有非常好的房地产业务，并在内陆大量开展业务。土地投资，自主开发的房地产不是太多，而且也从中获利，而李嘉诚在二线城市发布监管新闻后立即在大陆发布房地产，并看看现在的房地产，无论是恒大还是碧桂园都在走下坡路，而早早退出内陆房地产市场的李嘉诚转向了英国。李嘉诚，男，汉族，1928年7月29日出生于广东省潮州市潮安县。他是福建莆田人。现任长江和记实业有限公司董事长，长江工业房地产有限公司董事长。
3、是市场环境对富豪家族不利？最近几年，香港也好，内地也好，对以李氏家族为代表的香港富豪，看法渐渐由正面变为负面，在大陆有一些人一直仇富，在香港甚至还发生了一些事情，虽不直接指向李嘉诚，但是肯定对其有牵连。这个时代背景我们不否认，但是并不构成其退出内地的理由。一方面，这些声音不会直接影响到家族生意：李家生意多为垄断性生意，你不高兴也拿他没办法。另一方面，别的富豪也未见大规模撤离的举动，李嘉诚又有何理由近乎恐慌性撤离呢？
4、那么，李嘉诚为何要退出内地呢？不少人认为，这是在给李嘉诚退休做铺垫。我也倾向于认为是这个原因，但是比一般人想的要更为复杂一些。李嘉诚给儿子接班，难道就非得退出内地市场？这个逻辑说不通。个中缘由，只能更细致分析。
5、还有人说，最近李嘉诚宣布退休，传位太子爷，他考虑到自己儿子没有他那种经营人脉的本领，所以才考虑将家族生意重心转移。这个说法有一定道理，李家二代可能真的不如自己的父亲那么懂中国的各种关系，加上没有经历创业艰辛，也许大少爷脾气还不少。但是这个说法，就有点太小看富豪家族的家庭教育了。李嘉诚的教子有方海内皆知，从小耳濡目染之下，经营人脉的本事绝非一般人可比。再说了，如果自己的儿子真的不懂这方面的知识，他完全可以找到合适的经理人去经营，自己家族则在香港遥控指挥即可。所以这个说法也很难成立。
6、有着计量功底的经济学家郎咸平，噼里啪拉打了半天算盘，郎教授最后告诉你，李嘉诚并不是像有些媒体所说的那样要退出中国地产、退出香港，他不是要离开，而是他只有一个商业思维，他才不想成为什么地产大亨、电信大王，或者是哪里的大佬，他只有一个考虑，那就是回报率，也就是利润。
7、那么李嘉诚真的是要退出中国转战英国吗?这才是值得我们关心的话题。首先我们不要随风起舞，不要媒体这么一说咱们就跟着激动、就开始评论，我们应该用数据说话。各位知道李嘉诚的商业王国有多么庞大吗?
8、这么一来你会发现李嘉诚并不是像有些媒体所说的那样要退出中国地产，他不是要离开，而是他只有一个商业思维，他才不想成为什么地产大亨、电信大王，或者是哪里的大佬，他只有一个考虑，那就是回报率，也就是利润。
