可以提前还房贷款吗 具体流程是怎样的

房贷对于很多年轻人来说,是他们负重前行中面临的一大难题。如果经济宽裕之后,那可以提前还房贷吗?银行允许这么做吗?

可以提前还房贷款吗?

多数银行都是允许提前还房贷的,但不同银行对于提前还房贷有不同要求,一般可以选择办理部分提前还款或是一次性提前还清。但不管是办理部分提前还款,还是一次性提前还清,我们都需要携带有效身份证明、原购房贷款还款卡(折)、个人购房借款担保合同等材料。

最重要的是,要先看看我们的房贷合同上有没有关于违约金的规定,如果看了之后还是不清楚的话,建议拨打贷款银行的客服热线或是直接到柜台咨询。贷款合同中,都会有提前还款应符合的条件、提前还款收费标准,以及提前还款需要提前申请的天数有明确约定,通常都是提前三天左右预约。

可以提前还房贷款吗 具体流程是怎样的

提前还房贷的具体流程是什么?

【1】提前预约并申请:我们不管是通过什么方式申请,都必须征得银行的同意。

【2】办理手续并等待审批:我们在到办理贷款的网点,按照贷款合同的相关约定办理提前还款手续,然后就需要等待银行审批。

【3】还款:审批通过后,我们就可以把需要还款的额度存入还房贷的银行卡里面即可。

需要注意的是,当我们一次性结清贷款之后,需要及时解除房产抵押,否则即便是提前还款了,房屋所有权仍归属银行。如果我们是使用公积金和商业组合贷款,那么我们最好先商业部分。因为商业贷的利息比较高,提前还商业贷部分能减少经济成本。

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