公积金先贷款好还是先提取 经验者建议如下

公积金账户里面有一大笔钱,想要取出来,但是又想申请公积金贷款,这让人十分的犯难,因为不知道究竟是先把钱取出来好,还是先贷款的好,下面来看看具体的分析。

公积金先贷款好还是先提取?

若是近期有公积金贷款的需求,肯定是贷款好,因为公积金贷款的利率相对商业贷款的利率低很多,各大银行的积金贷款基准年利率五年(含)以下 2.75 %五年以上 3.25 %。而商业贷款的利率已经高达6%左右,这样一对比你会发现公积金贷款比商业贷款利息低了三分之一还多。

公积金先贷款好还是先提取 经验者建议如下

若是你把公积金账户里面的钱取出来了,再申请公积金贷款,是会影响贷款的额度的。公积金账户余额多,有助于审批最高限额的公积金贷款。贷款审批通过之后,可以提取公积金账户内资金用于提前还贷,或者用于抵扣每月的房贷。

若是你近期以及后期都没有公积金贷款的需求,是可以把公积金里面的钱提取出来的,可以用来消费或者是装修等等。虽说公积金里面的钱有利息,但是当公积金按活期利率计息。这样看来还不如把公积金里面的钱提出来,放在银行存定期。

而且大部分地区规定,职工在发生购房行为12月内可以提取本人及配偶公积金用于支付房款,也就是可以先提取后申请贷款。但是如果不先提取,等贷款审批下来才去提取,就不能办理了。因为办理公积金贷款后,住房公积金管理中心会与贷款职工签订“公积金代扣协议”,将个人账户进行封存处理。

看完以上的介绍,相信大家对于公积金先贷款好还是先提取这个问题有了更好地了解。公积金提取与公积金贷款虽然不是一个意思,但是二者也会有冲突的地方,所以大家在做决定之前,要充分了解当地的政策,根据自己的情况来。

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