房贷可以帮助人们更好的买房，让买房不是白日梦。贷款买房用户前期只需要凑齐首付，后续的放款可以通过银行贷款还贷来支付，但是需要承担一部分利息。有时候突然没了工作或者因为其他原因导致房贷还款逾期了，那么什么情况下房贷可以暂时不还呢?下面来了解一下吧。
什么情况下可以暂时不还房贷?
如果借款人出现人身意外导致死亡，继承人如果要继承其财产就需要按时还房贷，如果继承人选择放弃遗产继承，那么借款人生前的银行欠款就可以不用归还，只需要用其名下财产进行抵债即可。还有就是，如果借款人因为人身意外导致完全丧失了劳动力，如车祸、地震、火灾等，且又是自身一人，没有任何亲人或配偶者，可以不用还房贷。除了这两种情况之外，不管什么时候，房贷都需要按时还款，不然就会造成房贷逾期，征信产生不良记录。
值得注意的是，借款人贷款买的房子在受到自然灾害受损了，后续依旧是需要承担房贷还款。因为大家购买的房子是开发商的房子，房贷是银行房贷用来支付购买房屋的款项，在法律上借款人和银行属于借贷关系。房子在灾害中受损和银行没有任何关系，所以责任需要借款人自行承担，申请的房贷依旧要按时还款。如果以房子受损为由拒还放贷者，会影响到个人征信，以及会被法院查封冻结个人财产。
综上，借款人除了意外死亡或者意外丧失劳动力且有且只有自己一个人时，这两种情况下可以不还房贷，其余都需要按时还款，如果实在无力偿还可以与银行协商处理。以上就是关于“什么情况下可以暂时不还房贷 这两种情况是特例”的全部内容，希望对你有所帮助。
