借呗影响贷款买房吗 房贷受哪些因素影响

借呗业务是支付宝旗下很突出的一项业务之一,只要是使用过支付宝的用户都是知道借呗的存在的。并且按照不少用户的使用情况来看,人们使用借呗的次数和频率都是比较高的。众所周知,个人征信、工资流水以及购房记录是会影响房贷的。那么,借呗影响贷款买房吗?

借呗影响贷款买房吗?

用户使用借呗逾期的话是会影响到房贷的,如果用户使用借呗不逾期的话,则是不会影响到用户房贷的。通常情况下,影响房贷审批有个人征信、银行流水和购房记录,这三个主要因素。只要按时还清贷款,且当前负债率不超过总收入50%,一般都是可以通过银行的审核的。

借呗影响贷款买房吗 房贷受哪些因素影响

但凡是想要申请房贷的用户,是需要保证其个人5年以内的征信是没有问题的。银行会查询借贷人的5年之内的征信记录是否良好,一般征信记录没有污点的话很容易就会通过审批。如果房贷申请者已经结婚的话,已经结婚的话,银行还会考察配偶的征信记录。

不可忽视的是,个人的工作收入证明以及银行流水情况,也是影响房贷审批的很重要的一个因素。如果用户在申请借呗的同时,工资流水还不高的话,则对申请房贷也是有一定的困难和压力的。对于房贷审批,银行的要求是借贷人的月收入至少是房贷月供的2倍。

总的来说,借呗不逾期的话是不会影响到房贷的,如果逾期则是会影响到房贷。对于第二次买房的用户来说,银行会更加的重视,良好的借贷情况才不会影响第二次的房贷审批。

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