按揭房贷一般要多久才批下来 怎么提高房贷通过率

贷款买房是现在的首选方式,因为房贷的出现很多人都可以住上属于自己的房子,再也不用担心被房东赶了。那么申请按揭房贷时一般要多久才能批下来?怎么提高房贷通过率?下面一起来看看吧。

按揭房贷一般要多久才批下来?

一般来说,银行网点贷款时间比较长,借款人在提交申请之后,银行需大概7个工作日才会对申请人资质进行审核处理,随后会通过信息上的联系方式联系申请人过来签署贷款合同,合同签完之后,还需要经过3-7天左右的时间才会放款到账。通常申请按揭房贷一套流程下来,拿到房贷一般在20-30天之后,如果遇到节假日会顺延。

值得注意的是,在办理贷款流程是,一定要注意避开特殊时间段。因为银行的贷款资金有限,有时候银行内贷款资金不足,放款时间就会很慢,最长放款时间可能需要好几个月。主要是因为银行将其积压到年后才会放款,这样会直接影响到购房。

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怎么提高房贷通过率?

在办理房贷申请中,申请人的个人资质的好与坏会直接影响到房贷的审批速度。如果申请人资质良好,审批速度通常会快很多,反之则会很慢,甚至会直接被拒贷。在申请房贷时一定要注意保持征信良好,保持最近半年内征信查询数据不花,如果是已婚人士还需要查看对方征信等。

此外,申请人的工作收入或者是家庭收入都会影响到房贷,一般在提交申请时,都需要提供收入证明和工资银行流水明细等。如果是自由工作者,最好选择提交一些其他财产证明,如车产等,让银行了解你的还款能力和资产能力,这样可以提升通过率。

对于有网贷等各种贷款和信用卡等,如果有未结清的欠款最好及时结清,降低还款负债率,其中包括花呗、借呗等信用贷产品。银行对于这类产品的使用非常敏感,如果有未结清的该类产品,银行可能不看申请人资质就会直接拒贷。

为了能够更好的通过房贷申请,建议选择与自己有业务往来的银行,如工资卡银行。以上就是关于“按揭房贷一般要多久才批下来 怎么提高房贷通过率”的全部内容,希望对你有所帮助。

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