房贷审批不通过通常是因为什么 最常见的是这些

买房的时候去银行申请了贷款,接下来就是焦急的等待,很多人最终被告知审批不通过,意味着拿不到贷款资金,买不了房,这无疑是让人忧愁的,甚至让人百思不得其解,为什么自己的房贷申请会不通过呢?

房贷审批不通过通常是因为什么?

1、不满足申请条件,房贷申请时会有很多条件限制的,各大银行在这方面的规定雷同。

2、征信有问题,申请房贷的时候银行肯定会看个人征信的,若是近五年有逾期还款记录,会直接拒绝。

房贷审批不通过通常是因为什么 最常见的是这些

3、还款能力不足,银行会从申请人的工作单位,收入、资产进行评估,若是发生你工作不稳定,收入不高,就会拒绝,认为你无法按时还房贷。

4、首付款不够,必须有三成及以上的首付款,若是没有的话不予通过,还会查首付款的来源,不能是贷款的资金,也不能是借来的资金。

5、个人负债过高,负债水平也是银行审查贷款申请人的重要内容,主要是看个人名下是否有未还清的贷款,负债水平不能超过家庭总收入的50%,银行才会同意房贷。

6、提交的材料不真实,提交的材料是银行审核的重点,若是不真实或者是少了,也会审批不通过的,特别是银行流水,不要弄虚作假。

看完以上的介绍,相信你对房贷审批不通过的原因有了大致的了解。若是你的房贷审批不通过,最好是先搞清楚为什么,然后解决问题,再申请,而不是被这家银行拒绝之后,立马去另外一家银行拒绝,因为继续被拒绝的概率是非常高的。


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