亲属买卖房屋价格怎么定 亲人房屋买卖过户定价

现在我国的房地产市场还是比较火爆的,尤其是三胎政策放开之后房地产行业更是不用愁,那么亲属间房屋买卖怎样定价呢?亲人房屋买卖过户定价怎么定?一起来了解下吧。

亲属间房屋买卖怎样定价?

可以自己协商定,但一般情况下不能低于当地房屋过户的指导价。

当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。

《民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

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亲人房屋买卖过户定价?

亲属间过户最合算的就是继承,房产过户分为继承过户、赠与过户、买卖过户。具体选用那种过户方式,需根据自身条件来选。

房产继承过户,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低,只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。

但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做。

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