房贷收入2倍是税前还是税后 银行流水和收入证明的区别

我们在申请银行贷款买房子的时候是需要提供还款证明的,只有银行任何你的经济能力才会同意为你贷款,而这份证明一般都是自己的银行流水单,那么房贷收入2倍是税前还是税后呢?2倍是看流水还是收入证明?今天就跟小编来详细了解一下吧!

房贷收入2倍是税前还是税后?

房贷收入证明是按照税前收入来计算的,商业贷款对收入证明的要求比较高,需要达到总负债月还款的二倍以上。

税前金额,因为税前收入的金额基本是整数,但也有收入证明上注明“收入(税前/税后)”的,收入证明是我国公民在日常生产经营活动中,对经济收入的一种证明,通常在办理签证、银行贷款、信用卡时就要出具。

房贷收入2倍是税前还是税后 银行流水和收入证明的区别

银行流水和收入证明的区别

银行流水:

是指借款人提供的自身收入流水,是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单,一般包括每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充值等。银行流水包括工资收入,但不仅仅局限于工资,银行流水还可以包括个人的其它收入,比如租客每月支付的租金等。

收入证明:

一般由借款人所在单位开具,并加盖单位公章才有效。

银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水,既要连续又要与收入证明大致相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。银行流水由于反映的是借款人一段时间以来,每月的收入情况,所以在银行看来,银行流水是判定客户收入的重要凭据,其比收入证明更具说服力。

银行流水和收入证明通常情况下是需要保持一致,但并不完全绝对,因为不同的银行有不同的规定,同样的银行不同的贷款支行,规定也是不同的,具体可以咨询贷款银行。银行流水和收入证明必须大于或等于月供的2倍。

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